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| 【以學(xué)賦能解難題】濰坊市奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂 |
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【政公網(wǎng)】
欄目：山東政企信息
發(fā)表時(shí)間：2024-12-20 22:09
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摘要：北京時(shí)間2024年12月20日(農(nóng)歷2024年11月20日)，星期五訊：【以學(xué)賦能解難題】奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。
為進(jìn)一步提升我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，切實(shí)有效解決當(dāng)前物業(yè)工作中存在的若干突出問題，12月19日下午，奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。會(huì)議以視頻方式召開，主會(huì)場(chǎng)設(shè)在區(qū)住建局會(huì)議室，各街道設(shè)分會(huì)場(chǎng)。區(qū)住建局、區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)同志，各街道物業(yè)分管同志、…
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北京時(shí)間2024年12月20日(農(nóng)歷2024年11月20日)，星期五訊：【以學(xué)賦能解難題】奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。
為進(jìn)一步提升我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，切實(shí)有效解決當(dāng)前物業(yè)工作中存在的若干突出問題，12月19日下午，奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。會(huì)議以視頻方式召開，主會(huì)場(chǎng)設(shè)在區(qū)住建局會(huì)議室，各街道設(shè)分會(huì)場(chǎng)。區(qū)住建局、區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)同志，各街道物業(yè)分管同志、社區(qū)負(fù)責(zé)物業(yè)工作同志、轄區(qū)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人共計(jì)350余人參加此次培訓(xùn)。
培訓(xùn)分兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段聚焦物業(yè)企業(yè)在運(yùn)營管理中遇到的員工保險(xiǎn)、企業(yè)年金、信用管理及電梯安全等突出問題，邀請(qǐng)市人社局、區(qū)人社局業(yè)務(wù)骨干對(duì)全區(qū)物業(yè)工作人員展開培訓(xùn)。
工傷保險(xiǎn)政策培訓(xùn)
市社保中心工傷保險(xiǎn)科任軍同志對(duì)物業(yè)企業(yè)特定員工（超過法定退休年齡且不超過70周歲人員）工傷保險(xiǎn)政策解讀，從參保范圍及繳費(fèi)、工傷認(rèn)定流程、勞動(dòng)能力鑒定、工傷保險(xiǎn)待遇、基金風(fēng)險(xiǎn)防控等五方面展開詳細(xì)講解，督促物業(yè)企業(yè)切實(shí)保障員工的權(quán)益，幫助物業(yè)企業(yè)分散用工風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)定運(yùn)營。
企業(yè)年金政策培訓(xùn)
中國人壽保險(xiǎn)公司奎文公司團(tuán)險(xiǎn)部閆偉龍經(jīng)理就企業(yè)年金政策進(jìn)行專題培訓(xùn)，對(duì)年金概念、政策體系、管理模式、建立流程等方面進(jìn)行了詳細(xì)介紹。企業(yè)年金作為補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)的重要制度，能夠顯著提升物業(yè)員工的養(yǎng)老保障水平，幫助物業(yè)企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀員工。
智慧物業(yè)政策培訓(xùn)
區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心張宏同志對(duì)《濰坊市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》進(jìn)行政策解讀，重點(diǎn)講解了信用信息的組成、信用得分和等級(jí)、信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，對(duì)物業(yè)企業(yè)在使用鳶都智慧物業(yè)信用系統(tǒng)時(shí)遇到的用戶權(quán)限、操作流程和特殊情形處理進(jìn)行了深入細(xì)致地解答，對(duì)物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)提升提供了具體指導(dǎo)。
電梯安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)
山東省國華特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司總工廉星來以《電梯使用安全管理及安全檢測(cè)》為題進(jìn)行專題培訓(xùn)，為物業(yè)從業(yè)人員詳細(xì)解讀了檢驗(yàn)檢測(cè)政策的變革、電梯安全管理的要點(diǎn)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了物業(yè)企業(yè)作為電梯使用單位的安全主體責(zé)任，提醒各物業(yè)企業(yè)注重電梯安全，扎實(shí)筑牢物業(yè)小區(qū)安全底線。
該階段培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)當(dāng)前物業(yè)領(lǐng)域保安全、降投訴優(yōu)服務(wù)等重點(diǎn)工作進(jìn)行再強(qiáng)調(diào)、再部署，要求物業(yè)企業(yè)做好安全溫馨提示，加大隱患排查力度，扎實(shí)開展“更好奎文、更優(yōu)服務(wù)”物業(yè)服務(wù)企業(yè)暖冬行動(dòng)，及時(shí)做好訴求收辦、掃雪除冰、安全巡查等各項(xiàng)重點(diǎn)工作，切實(shí)提升服務(wù)業(yè)主的能力水平。
培訓(xùn)第二階段聚焦當(dāng)前街道社區(qū)在工作中遇到的業(yè)委會(huì)組建問題，對(duì)物業(yè)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)委會(huì)選舉培訓(xùn)
濰州路街道孔祥濤同志從法律法規(guī)、工作步驟、實(shí)操交流三方面開展業(yè)委會(huì)成立專題培訓(xùn)與指導(dǎo)，詳細(xì)梳理了業(yè)主大會(huì)的籌備、選舉、換屆等工作步驟，同時(shí)深入探討了業(yè)主委員會(huì)角色定位、刻章用章等難點(diǎn)工作，強(qiáng)調(diào)了業(yè)委會(huì)成立，黨建引領(lǐng)是核心、依法依規(guī)是前提、民事民決是根本，為物業(yè)管理工作人員提供了寶貴的參考與啟示。
下步，區(qū)住建局將持續(xù)抓好“降投訴、優(yōu)服務(wù)、促發(fā)展、守底線”任務(wù)落實(shí)，壓緊壓實(shí)物業(yè)管理責(zé)任，持續(xù)抓好物業(yè)領(lǐng)域突出問題整治，以開展物業(yè)暖冬行動(dòng)為抓手，以解決群眾急難愁盼為關(guān)鍵，切實(shí)解決物業(yè)管理服務(wù)工作中的重難點(diǎn)問題，推動(dòng)物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展。
供稿：物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
（來源：山東省濰坊市“奎文住建”微信公眾號(hào)）
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